怎么回事梦见家里分房子了？

我买了这样的房子，现在该怎么办？ 我买了一套房子，是工商银行单位拨付的全资家庭楼房（池**和丁**都属于这个单位，池**也想要房子）。 下面的协议里是Chi**帮我从丁**那里买的。 池**和丁**签了协议，但因为我们和池**有关系，所以当时没有签协议。 我征求了Chi**的同意。 现在，池**总是暗自想要好处。 我们要提前还贷，丁**也希望我们提前还贷，因为借给别人是有风险的。 Chi**私下要求我们装穷，不让我们提前还钱，真是烦人。 （我们想还清贷款，然后买辆车，但是如果Chi**不让我们还贷款，我们就不能买车，因为如果我们买了让Ding**看到，那就不行了）应该说我们有钱买车，为什么我没有钱还贷款，但是我还有钱却不还？我该怎么办？我们曾经跟池**说，房子之后完成了，我们要感谢池**和丁**，我们自己想：如果丁**看到我们买车，他本来要5000作为人情，结果他要12000，我们还得借钱）我们和丁现在我们很了解**，但不是很了解。 还有朋友是丁**的老乡，愿意帮我们和丁**讨论这个房子。 我们现在要和池**之外的丁**沟通，提前还清贷款，撕掉之前池**和丁**签的协议，然后和丁**签一份协议。

甲方：D** 乙方：Chi** 经甲、乙双方协商，甲方自愿将工商银行分配的家庭楼指标全部无偿转让给乙方。 为防止其他情况发生，保证双方利益不受任何损失，特签订如下协议： 1、甲方自愿转让我公司新建第四栋楼（单位之一）配额。中国工商银行免费向乙方转帐。 乙方应按工商银行单位的要求，及时支付建造家庭楼的所有费用。 新的家庭住宅建成后，该建筑的所有权将归乙方所有。甲方必须向乙方提供该建筑转让的全部手续。 2、甲方以个人名义为乙方申请人民币8万元住房抵押贷款，期限十年，利率按银行规定执行。 第三，在分配住房的过程中，无论建筑物的大小、楼层的高度、所需资金的多少，工商银行单位与甲方都没有任何关系。 4、甲方办理的住房抵押贷款属于建房资金，由乙方支配，甲方不得干涉。 5、为确保无风险，要求乙方每月按时偿还银行贷款本息。 乙方也可以提前偿还银行住房抵押贷款本息。 6、乙方因特殊情况无法按期限偿还住房贷款的，乙方在期限前已支付的所有贷款本金、利息及费用不得向甲方追偿。甲方有权收回乙方新建的家庭住宅并用于归还甲方乙方为乙方办理住房抵押贷款，一切后果由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。 相反，甲方不能以任何理由或以任何方式后悔。 7、本协议自即日起生效，无需经过任何法律公证，具有同等法律效力。

各方各持有一股。 本协议自乙方偿还甲方名义办理的住房抵押贷款之日起自动失效。 甲方签字：丁** 乙方签字：池** 2003年3月13日，本协议书成两个人私下的，也就是说甲方把额度给了乙方，贷款期限是十年。 但后来，甲方乙方又怕自己的风险太大，于是乙方在协议中写下，他将再偿还贷款五年。 我写上一篇文章的时候“本协议自乙方偿还甲方名义办理的住房抵押贷款之日起自动失效”。 因为房子还没有办房产证。 我想，房子卖掉后一两年内房产证怎么办？ 他表示，因为时间到了，他会提前还清贷款，并找人在房产证上写上自己的名字。 但没想到的是，房产证还没有拿到。 五年到了，按照协议，贷款该还清了； 不过，这是单位给甲方的配额，乙方要的，现在必须还。 乙方获得贷款后，对甲方不再具有约束力。如果本协议按照最终字样“本协议自乙方偿还甲方名义办理的住房抵押贷款之日起自动失效”。 A。” 那么，这栋房子现在到底是谁的，协议的哪一部分无效呢？ 这个配额怎么样？ 我的意思是额度已经转移了，无效的部分只是贷款部分？ 那么银行筹集资金建住宅的计划包括以下内容: (1)对于缴纳了配套费后建房但不想建好楼的人,不予退款。 （2）房屋建成后不想要房屋的，不予退款，由建筑商自行处理。

既然可以由建造者自己处理，那么就可以转让。 这是银行的大楼建设计划。 工商银行**县支行有募集资金建设住宅楼方案（草案）。 根据部分员工的要求，经分行行长办公会议研究决定，拟在分行永红路家庭大院北侧空地建设。 和县小区募集资金建设住宅，初步制定了以下规划： 1、房屋建设原则：根据国家政策规定，取消福利房。 因此，这套房子的建设是基于个人自愿、全额融资的。 分公司负责牵头办理相关手续、起草房屋建设方案、建立基建机构、监督工程验收。 2、申请建房条件：2001年12月底在分行登记的所有职工、合同柜员、退休人员、退休人员均可申请。 3、基本设计：根据分公司现有平面图和小区规划要求，规划建设100平方米、120平方米标准建筑两栋，一楼梯两户三房一厅房间、前后阳台。 基地是地上储藏室。 外观设计以社区统一规划为准。 4、房产价格：参考其他单位的建设成本，初步估算每层价格为：一层1050元/平方米、二层1150元/平方米、1200元/平方米三层1080元/平方米，四层1080元/平方米。 米，五楼950元/平方米。 以上价格仅为预估，以最终结算为准。 超出部分将被退还，超出部分将得到补偿。 5、储藏室面积及价格：储藏室建筑面积以设计图纸实际面积为准，单独计算总造价。 6、资金筹集：房屋建设资金全部由个人筹集。 若存在资金缺口申请住房贷款，具体贷款事宜请咨询分行市场信贷部门。

7、登记及缴费方式：需要建房的户收到登记通知后，须在规定的时间内到指定地点登记（逾期不再等候）。 建房户必须在规定时间内缴纳配套费3万元。 最后根据拟建户数和面积确定位置和建筑图纸。 为了使建设工程按时开工、顺利进行，个人资金必须在规定时间内按时缴纳。 8、产权归属：由于本次建设是全额出资建设，因此新建建筑物的产权属于职工个人。 9、建筑设计及施工单位选择：建筑外观除符合社区统一规划外，建筑内部结构可根据建筑业主的要求确定。 意见不统一的，可以少数服从多数，民主与集中相结合的方式决定，通过招标确定建设单位。 10、房间分配方法： （1）按分数顺序选择楼层和位置。 （二）积分判定： 1、工作满一年计一分，不满一年计一分。 工龄计算至2002年4月结束。 2、现任部门经理6分，副经理（含分行行长）4分，储蓄银行行长2分。 (3) 如果有两名员工想要建造一座耧斗树，则加 6 分。 工龄可按任职时间较长者计算。 （四）为方便退休人员日常生活，仅限退休人员、提前退休人员选择一层、二层楼层和位置，单独排队。 退休人员的工龄从参加工作之日起至办理退休手续之日止，退休人员的工龄从参加工作之日起至2002年4月末止。（5） ）现任副处级以上领导优先选择楼层、地点，按正副、任职时间顺序排队。

（六）担任正、副职领导的离退休、内退人员，按照正、副、任的顺序排队。 十一、若干纪律： （一）已建房屋但缴纳配套费后不愿竣工的，不予退还。 （2）房屋建成后不想要房屋的，不予退款，由建筑商自行处理。 （三）基础施工期间，房屋建设者有意见请向负责基础设施建设的机构和领导报告，不得到施工现场发表意见。 12、组织机构：分行拟成立基建机构和住房建设与住房分配委员会，负责办理具体事务。 中国工商银行**分行2002年4月23日我们现在该怎么办？ 如果我们接触到丁**会发生什么？ 我应该怎么办？ 请帮我想象一下会发生什么。 我知道如果我们遵守法律，我们肯定会失败，但我们就是这样。 从来没有发生过这样的事情。 池**也没有这个胆量。 所以我希望你在帮我的时候，不要讨论协议是否有效，而只是讨论我们应该如何偿还贷款，如何签署协议。

乙方、甲方建房贷款